開民宿，可以說是台灣人心心念念的夢想之一，但實際評估過、開設後就知道，合法民宿的成本真的很高，如果是新建房屋，那地基施工跟設計的成本動輒數百萬起跳，即使是老屋改建，裝修跟管線改造也是不小的花費，還不含人事及家具添購等費用，許多業者為了要快速縮短回本期，便開始砸大錢重新布置裝潢和設備，希望將價格提高，卻反而落入可怕的成本陷阱裡！這次我們將會告訴大家，如何避開成本陷阱，善用幾個經營妙招，降低民宿成本，快速提高民宿的額外營收哦！

民宿裝潢、設備越高級越好？小心踏入民宿的「成本陷阱」

要想解決回本問題，提高「顧客消費價位」，的確是快速回本的方法之一，但如果民宿為了能快速賺錢，反而開始砸重本改裝潢、添購設備並重新規畫空間設計，突然轉變民宿的定位，可能會流失原先累積的消費者，旅客對於服務品質的要求也會更高，當業者因為旺季忙不過來時，反而會收到更多負面的評價！學會有效利用空間資源，增加顧客掏錢包的金額，才能讓民宿業者快速回本，避免踏入不斷提高的成本陷阱！

掌握這三個民宿回本經營妙招！輕鬆縮短30%的回本週期！

民宿要想縮短回本期，「降低長期成本」、「提高顧客消費金額」及「增加住房率」，都是很有效的縮短回本期方法，聽起來很簡單，但要怎麼實際應用呢？接下來就讓我們來看看，這三招超實用的民宿回本策略吧！

 

1.善用無人化系統，降低長期人事成本、穩定滿房服務品質

在民宿長期支出中，人事成本是一大重點，有的民宿業者為了省下成本，選擇獨自承攬許多業務，但一到滿房時反而因為應接不暇，服務品質便低落不少；近年來許多民宿為了解決類似問題，開始導入智慧門鎖及無人化預約系統，省下大量的人力成本外，在滿房時也能依舊提供高品質的民宿服務，是個不錯的經營方法哦！

要裝設智慧門鎖並不難，但還是有許多部分需要依靠人力的支援，像是預約後的寄送門鎖密碼、設定密碼的失效日期，都讓導入智慧門鎖的業者無法放心去做其他事情；這時候不妨使用TinyBook的無人化預約系統，自動將預約綁定智慧門鎖，完成預約付款後即自動寄送門鎖密碼，貼心的無人化設計不僅能夠節省人力成本，更讓業者有餘力顧好民宿的整體品質哦！

 

2.加購選項增營收！搭配精選活動，輕鬆增加民宿額外收入

要想快速回本，如何增加民宿營收是非常關鍵的課題，但並非只有「提高入住費用」這個選項而已，民宿業者可以搭配一些活動行程或套裝餐點，運用加價購的方式吸引消費者支付更高的消費金額，又或是推出一些包車接送的服務，讓民宿能有機會賺取更多的額外收入，如果怕因此忙不過來的話，也能和當地業者或店家結合，推出一些優惠的加購票券，聯手創造更多商機，是非常實用的民宿經營方法哦！

但一般民宿訂房平台，並不支援加購或套裝行程的上架，因此很難讓消費者主動進行加購，自然也就少了部份的民宿收入，十分可惜，民宿業者可以試試看用TinyBook預約系統架設訂房網站，可自由設置餐點、包車接送及景點票券加購，輕鬆就能幫助民宿快速回本，增加更多額外的營業收入唷！

 

3.靈活運用平日一泊二食套券，吸引人們入住、提升住房效益

許多飯店經常祭出平日時段的入住優惠，以吸引旅客入住、增加住房率，民宿業者當然也可以比照飯店的經營方式，運用時段差價的策略來提升住房效益，但單純的減價優惠，消費者通常已經看膩，不妨試著推出平日專屬的「一泊二食」套券，就算在住宿費用上降價，也可以從其他品項中將價格堆疊上去，吸引人流的同時，營收也能一起提升哦！

民宿要推出類似的一泊二食套券，大部分得和平台合作，在兌換使用時，也容易因為跨平台的關係造成服務人員難以查核；業者若想在自家官網上販售套券，TinyBook系統是不錯的選擇，在官網上架套券後，將有充分的頁面介紹票券內容，消費者購買後獲取票券序號，即可到民宿的一泊二食專區進行預約兌換，非常方便！

TinyBook 預約系統，讓民宿節省人力、輕鬆回本

想讓傳統民宿化身為無人化民宿嗎？TinyBook 預約系統，支援無人化民宿預約功能，輕鬆串接智慧門鎖，房客線上預約付款後，即可到場開鎖使用；系統內建套券販售商品，能讓民宿業者自由販售各式各樣的住宿套券，除此之外更包含加購選單、熱門時段差價等預約模式，為民宿降低成本、提高營收，縮短民宿的投資回本期，用每一筆錢來獲取最大的效益！現在立即洽詢 TinyBook 專人業務，了解專屬服務及獨家優惠吧！

 

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