夢想開設一家寵物旅館，迎接每天與萌寵共處的時光，對許多愛寵人士可以說是最具吸引力的創業提蛋，但在進入這個事業之前，還得先明確了解開寵物旅館要花哪些成本，開寵物旅館不只是夢想，更是一份事業，需要精細規劃每筆投資，否則可能會讓自己的經營熱忱消磨殆盡喔。這次TinyBook將借鑑業界的成功案例，提供開寵物旅館所需要花費的成本數字，協助業者們找出適合自己的經營模式，讓你的寵物旅館不僅穩定經營，更能夠營收蒸蒸日上！

開寵物旅館成本分析，各細項成本總整理

想開設寵物旅館，除了市調和資金募集以外，成本分析是一定要做的事情，基本上來說可以分成租金、裝潢、設備投資和人事營運等成本，接下來將給大家一些比較粗估的統計數字，讓寵物業者們能了解總體的投資成本大約落在哪個區間。

 

1.租金或房產成本－估120萬左右

租賃空間的成本，通常取決於縣市、交通便利性和空間大小，每月可能從2萬~6萬不等，坪數基本上得有個20坪以上；如果是購買房產的話，也可以算是另類的投資方式，但以台灣的高房價來看，會買房開寵物旅館的人並不多。

 

2.裝潢和設計費用－估80萬左右

輕微裝修（簡單美化），通常指的是做簡單的油漆裝潢、隔板隔音、系統櫃和木作牆面，若不做徹底的寵物動線層板設計或天花板挑高、燈光配置的話，大概約50萬即可搞定，但如果要大規模裝修（全面設計），可能需要80萬至140萬元不等，同樣依照不同坪數，裝潢費用也有所不同。

 

3.設備投資－估40萬左右

基本設施和家具，如櫃台、沙發、寵物床、寵物烘乾機、除濕機、淨水飲水器、淋浴台、安全柵欄、玩耍空間及攝影監控設備等，總共約要花到30萬至70萬元，越高級當然越耐用，但若資金不夠，也可以選擇頂讓或二手的家具設備。

 

4.營運資金（含人事及廣告費用）－估300萬左右

初始營運資金至少需要準備半年的週轉金，100萬元差不多剛好，用於前期的員工薪資、日常開銷等，廣告約5萬至20萬元每個月，用於網站建設、線上線下廣告等。

員工薪資約4人左右，一年約180萬元，還有其他水電、會計和稅金等資金支出。

 

整體來說，這邊會估計約準備300~500萬元的資金來開業，對寵物旅館的長久營運來說會比較保險，從成本上來看，也能發現寵物旅館並非一個好入行的職業，投資門檻相對其他產業來說也較高。

 

寵物旅館成本為何降不了？

當我們在談論寵物旅館的營運成本時，會發現儘管業主盡可能地控制開銷，但某些成本卻是難以降低的，原因在於寵物旅館仍是實體空間產業，成本包含租金、水電等固定費用，除此之外更包含以下幾個主要原因，導致寵物旅館的成本難以降低。

 

1.租金等固定成本過多：

寵物旅館需要足夠的空間來安置和照顧寵物，這意味著必須租賃或擁有較大的建築空間，尤其在城市中心或人口密集地區，租金成本自然較高。而固定成本不僅包括租金，還包括水電、寵物保險和意外險、營業稅等開銷，這些費用只會隨營業額提高而變多。

 

2.低薪資導致人手不足：

寵物旅館可不只要有良好的空間就足以營運，在業務勞動方面也十分密集，需要大量員工進行日常照顧、清潔、維護等工作。由於薪資預算有限，通常難以吸引和保留有經驗和專業技能的員工，導致人手不足，進而影響經營效率，每每人手流失時，重新培訓的成本也非常可觀。

 

3.寵物安全相關導致須使用高級設備：

為了確保寵物的生命安全，寵物旅館需要投資高品質的監控系統、空氣淨化和淨水器、溫控等設備，還有其他寵物飼料、用品等品質也不能馬虎，不然毛爸媽們肯定不會願意讓寵物來寄宿，這些高級用品不僅購置成本高，維護和更新同樣需要大量投入，導致這些成本也難以削減。

 

寵物旅館成本難降低，從增營收的3大祕訣來解決困境

寵物旅館要降成本不容易，人事開銷、固定成本都導致成本難以下降，也因此，多數業者會朝向「增營收」這樣的方法來提高毛利率，TinyBook接下來將分享3個方法，告訴大家寵物旅館如何透過實施創新策略、增加營收和降低成本，一起看下去吧！

 

1.使用線上預約及導入實體門市POS系統：

整合先進的預約和實體POS系統，可以有效提升效率，減少漏單、人工預約帶來的各種不便，進而提高整體顧客滿意度和回頭率；系統化的會員管理，更可隨時追蹤旅館的營運狀況，便於進行分析，調整經營策略，會員方面能做到記錄每隻毛孩的狀況，毛爸媽自然會感受到無微不至的貼心。

 

2.增加營業額，加購寵物美容或開設寵物行為訓練課程：

提供額外服務如寵物美容、SPA、專業陪玩等，這不僅能增加收入，也能提高毛爸媽上門的意願，甚至也能擴展不同的寵物客群；另外也建議可以開設寵物行為訓練課程，同樣目的在於增加曝光、為顧客提供增值服務，往後也能作為營業額的重要來源。

 

3.使用時段差價策略：

根據旺季和淡季來調整價格，就稱為時段差價策略，例如在連假或假期期間可以提高價格（畢竟毛爸媽也會挑連假出門玩），在需求較低的平日則可以提供折扣或優惠，吸引更多顧客先來體驗看看；時段差價不僅可以最大化假日的收益，還能促進平日的預訂人流，達到利潤最大化。

 

TinyBook 預約系統，寵物旅館必備的預約系統

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