別人家的民宿總是人潮洶湧，為什麼自己的民宿卻冷冷清清呢？民宿除了在裝潢上下功夫之外，更重要的是要學會「民宿行銷」的概念，每間民宿都有自己的特色，價位也不太一樣，但能夠讓民眾願意前往入住的民宿，通常都是擁有較為良好的口碑及品牌形象，才能夠在眾多民宿業者中被萬中選一哦！這次我們將會教大家，讓民宿擺脫沒沒無聞業績的行銷方法，讓自家民宿，瞬間成為超熱門的住宿品牌哦！

民宿行銷重要嗎？將錢拿去改善裝潢vs增加口碑及曝光

許多民宿主人都對自己的民宿十分自豪，在裝潢風格、設備及餐點服務上也非常用心，但是對顧客來說，決定入住與否，在住宿之前就已經開始決定了。從價格、通路到口碑評價，每一項都是旅客決定入住的關鍵條件，在資金投入部分，裝潢及風格設備在升級到該房型定價的基本配置後，對旅客來說就不再是關鍵的決定因素，因此這時將剩餘資金投入到口碑業配及通路曝光上，獲得的效益會更加明顯，也就是說，民宿行銷對於擁有一定水準的民宿來說，不僅是必要的投資，更是能為民宿帶來大量營收的關鍵要素哦！

擺脫冷清的民宿業績，成為爆紅的熱門民宿，這三招行銷方法一定要學！

既然民宿行銷如此重要，那麼民宿老闆該從哪步開始呢？許多老闆會開始尋找洗評價、網紅業配的方法，但往往因為沒有成效而放棄，其實這些方法不是沒效果，只是沒有採取正確的策略及工具，接下來我們將會向大家介紹，打造爆紅熱門民宿必學的三種行銷方法，讓大家揮別冷清的民宿，創造絡繹不絕的人潮哦！

 

1.設置民宿品牌官網，擺脫平台流量，經營民宿品牌形象

許多民宿業者，可能考量民宿都已在Agoda、Booking等訂房平台上架，因此就沒有設置民宿官網，其實這樣的做法非常可惜，可能讓民宿在無形之中少掉很多的自然流量和品牌形象，民宿行銷的第一步，一定要先設置好自己的訂房官網，並逐步減少在訂房平台釋出的訂房數量，讓消費者有機會親自前往品牌官網下訂，減少平台的抽成金額。

透過設置民宿品牌官網，能夠下廣告、圈粉及累積關鍵字排名，是民宿行銷的基本，建議可以選擇擁有「訂房功能」的系統作為架設的平台，例如TinyBook預約網站就非常適合，擁有專為訂房設置的功能，能夠線上訂房、付款及自動通知，加上SEO架構良好，輕鬆就能排上關鍵字前幾名，為民宿帶來更多的曝光及訂房轉換哦！

 

2.邀請部落客進行聯盟分潤，曝光又能帶來實際轉換

許多民宿業者，一定都想過要找部落客或網紅來業配，殊不知談妥合作後，發幾部影片和文章，轉換卻根本沒有任何正面影響，最關鍵的部分就在於使用的計價方式不對，建議民宿業者可以使用「聯盟分潤」的行銷方式，只有當顧客點進部落客的連結並完成訂房動作後，才會算是一次的有效轉換，這樣的業配方式可以為民宿主人用更划算的價格換到更多轉換，對部落客來說也是源源不斷的收益，是非常不錯的業配合作形式。

但是一般的訂房網站或系統，通常不支援聯盟分潤的功能，這時候不妨使用TinyBook的聯盟分潤模組，能夠設置分潤連結提供給部落客分享使用，後臺自動計算部落客的導購成效及利潤，用高效率的方式，為民宿帶來源源不絕的訂單！

 

3.運用線上優惠券進行口碑推廣，讓民宿名氣聲名遠播

許多民宿老闆會給予顧客住宿優惠券，期待顧客下次再來造訪，但其實會來拜訪的顧客都是旅客，兩三年才造訪附近景點一次，若是給予紙本優惠券，過沒幾天就被折爛了，根本沒有促銷回購的機會；我們建議使用線上優惠券，作為回購促銷的方法，避免紙張損毀、不易給予的事情發生，線上優惠券可以讓顧客傳遞給親友，又或是與景點園區聯合推廣，讓自家民宿更能聲名遠播。

紙本優惠券容易製作，線上優惠券雖然方便，卻需要相應的系統功能才能產生，若民宿業者有計畫推出線上優惠券，不妨使用TinyBook的優惠券功能，能夠生成優惠代碼給予顧客，不管是要傳給親友還是贈送他人都可以，系統也能自動計算優惠券的剩餘張數，簡單就能達到優惠促銷、口碑推廣的巨大成效哦！

 

民宿行銷非常重要，不只要有良好的裝潢及配備，適時的運用方法映入消費者眼簾，才有機會將民宿的特色推廣出去，業者只要加以善用上述的三種民宿行銷方法，一定可以為自家民宿擺脫冷清的業績，瞬間成為高討論度的人氣民宿！還想知道更多有關民宿經營的知識嗎？快繼續閱讀下方文章，學習更多經營技巧吧！

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