近年來投資露營區,成為不少退休露友們的夢想,不僅可以規劃出自己心目中完美的營地,還能結交不少朋友,甚至能夠賺取的報酬看似也不差,但露營區在前期的購置成本仍然不小,尤其是露營區整地的所需花費,更是投資營區的一大門檻;本篇文章將就露營區整地費用要多少,來個全面的施工試算,並盤點露營區整地需要哪些項目,以及彌補露營區龐大成本的3種策略,在開始經營之前,先做好通盤的規劃及準備吧!

 

露營區整地需要哪些項目?這幾項雖麻煩但必做

露營區整地所需要的項目非常多,初次接觸整地工序的人,要快速上手並不容易,能夠釐清哪些東西是必要項目,也能加快整地的進行速度,以下3項是露營區必做的整地項目,一起來看看吧。

 

1.整平、除草

經營露營區的話,為方便設置步道、帳篷之類,經常需要將山坡地進行整平,在整平之前需要清除雜草、樹木之類,整地時需要土方和點焊鐵絲網等施工材料,這邊要記得的是,部分山坡地進行整平作業需要申請水土保持計畫,否則是很有可能被政府開罰的喔!

 

2.排水工程

排水工程也是水土保持的重要環節,排水工程在施工時除了要設置暗渠等地下排水系統外,通常會不同種類的排水溝,像是路側排水溝、坡面排水溝或地下涵洞等,開始設置水溝模板後,通常擋土牆會在這時一起施作,另外當然重要的排水箱涵也少不了,整套排水工程可以說是整地時非常困難的項目。

 

3.護坡

前面提到的擋土牆,就是護坡工程的一種,為了避免露營區有邊坡坍方的問題,通常會設置擋土護坡,常見形式有砌石擋土牆、重力式擋土牆、RC 擋土牆、蛇籠擋土牆、格床式擋土牆等等,為了讓營區風貌不會太有人工感,通常會在護坡的部分栽種植物,做為美化和裝飾之用。

 

露營區整地費用大概要多少,基本門檻從這起跳!

從上面項目不難看出,露營區整地整體的施工流程及項目非常繁雜,也因此整地費用可以說是繼露營土地費用以外更高昂的投資成本之一,基本上隨著營區坪數越大,整地費用也就越多,接下來我們來看看,露營區整地費用大概要多少吧!

 

1.整平鋤草費用:600~1200萬

整平鋤草的花費,最多應該是挖土機及人工細挖、土方等的費用,再加上一些點焊鐵絲網和木條等地基用材料,基本上一坪費用可以到上萬元,還有麻煩的廢棄物清運,以500坪的露營區來看,就得花費到600~1200萬元左右了。

 

2.排水工程費用:150~250萬

如果一般農地已經有建好排水工程,那其實只要在淋浴用的部分做加強就好,但如果是山坡地排水工程,那為了兼顧水土保持的效益,整套排水系統要價不斐,還得請建築事務所提出水土保持計畫,像是挖掘涵管,設置集水井蓄水池、箱涵、梯形草溝、跌水和過水溝面等等,同樣以500坪來計算,大概也得花費150~250萬左右。

 

3.護坡擋土牆費用:45~65萬

擋土牆的部分,最主要還是得依據現場傾面和土質的不同而使用相對應的工程,

擋土牆同時也是需要使用到挖土機和卡車來載運,材料像是RC、太空包、石頭或重力式的材料價格也都不同,一般來說一整片擋土牆價格約落在45萬元左右,端看需要幾面擋土牆及牆體的厚度而不同。

 

彌補露營區龐大成本,3種經營策略務必學習!

露營區整地成本並不低,動輒好幾百萬起的費用,總讓投資人吃不消!若沒有一套強力的經營策略或營收能力,投資露營區要回本,恐怕得等上好一段時間;別擔心,接下來我們將教大家3種適合露營區的實用經營策略,不用再等上數十年,露營區投資也能快速回本哦!

 

1.專屬訂位網站+SEO拓客群

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2.套裝行程+加購促銷優惠

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3.LINE官方帳號經營圈粉

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