辦公室或是自家的營業場所，總有些空間平常沒人在使用，那麼閒置空間可以做什麼呢？想要利用這些空間來賺錢，其實並不困難，難的是找到活用的方法，並徹底執行下去！本篇文章將告訴大家，閒置空間可以用來做什麼，以及5種閒置空間的賺錢方法！想要活用這些空間來賺錢嗎？快點學會這些方法，或許又能找到新的商機囉！

閒置空間想營利？這幾點事項務必注意

想要透過閒置空間賺錢，在開始執行之前，有幾個事情務必要注意，像是稅務，營業項目等等，又或是品牌的觀感，都是需要注意的部分；以下列出想透過閒置空間營利的3個務必注意的項目。

1.依照不同空間出租目的，有相關的設施及安檢規範

不同的空間出租目的，有不同的相關設施及安檢規範，像是若作為教室使用出租、派對出租或運動使用等等，若是長久維持高出租率並且持續經營的話，就得依法申請和進行建築相關法規安檢，否則若被稽查的話，是有高機率會被罰緩的喔！

 

2.賺錢仍應合法報稅

另外一種常見的情況，就是將閒置空間出租了，但是卻沒有依法進行報稅，事實上若單月賺超過8萬元或年賺96萬元以上，就得合法進行營業登記及營業項目更改，當然也就得進行報稅的動作，不然若是被查稅查到，可是得賠上一大筆罰金的。

 

3.空間使用細則、保險記得要注意

通常空間主都會規劃使用細則及規範，為的就是在違法或危害發生時明哲保身，建議即使是閒置空間出租，也要明列明確的責任範圍及租客義務，另外若是長期出租的話，保險是最低的求償門檻，商家務必注意這部分喔！

 

閒置空間的5種賺錢方法，挖掘商機趁現在！

說了這麼多閒置空間賺錢的注意事項，那到底要怎麼樣將閒置空間加以活化呢？以下介紹5個能讓空間變「黃金」的實用方法，善加利用更可能挖掘出龐大商機，趕快將這幾個方法手刀筆記下來吧！

 

1.桌遊場地出租

桌遊場地出租，是很適合閒置空間利用的方式，一來是場地不太需要特別的整理，二來是可以作為臨借租賃的商業模式，人手也不需要太多。

 

2.迷你倉儲

近來電商越開越多，需要倉儲的店家也逐漸增長，倉儲幾乎不用任何管理，作為長租的營業模式也能帶來不少的收入，是閒置空間賺錢的典範之一。

 

3.唯美攝影棚

攝影棚也是近來空間出租的熱門項目之一，因為擁有高淨利、能拓展的多樣化商業模式而倍受喜愛，但成本部分和前期布置成本稍高，在選擇時也要特別注意喔。

 

4.美業、其他行業工作室

現在店面成本越來越高，不少小型工作室都在找辦公場域，即使是非辦公室的空間也OK，像是美業、按摩、修改衣服或模型塗裝等小型工作室，都可能會有空間租借的需求。

 

5.網咖、影音包廂

你有想過閒置空間化身為迷你包廂嗎？簡單搭配一些電腦和螢幕，即可化身為娛樂包廂，再搭配無人化空間設置，24小時都可預約，為商家賺進額外收入喔！

 

靠閒置空間邁向翻倍營收！為商家帶來更多收入的3種策略

已經開始進行空間出租，想要讓自家空間邁向千萬營收嗎？光靠一般的經營方式還不夠，你需要的是更進階的經營策略！以下3個是能為商家帶來更多收入的策略，快點學起來，創造翻倍收入吧！

 

1.時段差價策略

冷熱門時段的差價，是指在冷門時段促銷優惠、熱門時段抬高價格的策略，能夠創造最大化的邊際效益之外，也能在平日較少人使用空間的時段獲得穩定的收入，是非常實用的策略之一喔！

 

2.無人化空間預約

想讓空間24小時都能輕鬆出租嗎？透過無人化空間預約是不錯的方法，能有效延攬非營業時段的顧客，若是會議室類型的空間，也能在半夜進行出租，加上能夠省下遞交鑰匙的人力，是目前最夯的經營策略。

 

3.空間合作經銷

要讓空間事業真正地嶄露頭角，尋找其他空間並進行合作，是最有效率的方法，像是倉儲事業開始尋找其他合適的空間進行合作，甚至是發展出倉儲平台等等，不僅能擴大原有的事業版圖，多元化的商業模式更能帶來龐大收益，是非常值得嘗試的策略。

 

TinyBook 預約系統，讓閒置空間創造額外收入！

用閒置空間換取收入並不難，難的是找到合適的預約系統！TinyBook 預約系統提供多組24小時預約日曆，自動化綁定線上金流，能自由創建想要出租的空間模式，不論是攝影棚、倉儲還是場地出租都可以！彈性的時間設定，讓商家自由設置租借時段和租借時長，更支援時段差價策略、無人化空間整合及分店經銷模式，你想得到的空間預約功能通通有！現在立刻洽詢 TinyBook 專人，獲得獨家優惠及詳細系統資訊吧！

 

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